不動産会社、商社、銀行、証券会社、保険会社、広告、、etc. あらゆる職種に在籍する営業マンは、お客様から仕事を頂戴し、会社の売り上げを立てる。よって、多くは歩合給という給料形態で、サラリーマンの中でも収入が多いかたが目立っている職業でもあります。
そんな営業マン達は、男女ともに容姿が整い人当たりの良い人が多い印象です。お客様という人ひとりから信用を得ることで契約に至るのですから、気を遣うところが外見も内面も数が多く、そして一歩引いて客観的に状況を理解し持って行きたい方向へと現状を動かすスキルが必要になるため、こういった職業のかたは、実際のところプライベートでもよくモテます。
女性側からしても、年収が高く、見た目も整えられ清潔感があり、気配りも上手であれば、良いなと思う心理が理解できます。そもそも恋愛はコミュニケーション不足やすれ違いで起こる問題が多いため、営業マンほどに気遣いができている人がいると、「この人なら分かってくれそう」という印象も知らぬ間に与えているのかもしれません。

今回は「不動産賃貸の営業マン」と題していますが、多くは営業マンの心理は似通っているので、他の職種の営業のかたへも応用が効くと思います。
稼ぎ、会社からもお客様からも信頼され、女性からもモテる。そんな彼らは一体どんな人達なのでしょうか。


【営業マンと仲良くなるには？〜付き合い工作〜】

まず始めに営業マンが大切にしていることは、
・清潔感がある
・スーツの着こなしがいい
・顔つきや笑顔がいい
・姿勢がいい
・自信に満ちあふれている

本人達が大切にし、尚且つ対峙する相手からも認識されることはまずこの辺りです。そして彼らの最大の特徴であり相手の心を開くものは、「相手の話をよく聞く」ということです。なぜ、営業マン相手だとこちらが気持ち良く話せるのか、話していてこの人良い人だなぁと思うのか。それはその一点に尽きます。
相手やお客様の話をよく聞き、要望をきちんと正しく捉え、解決策に導く。
これが、信用に繋がり、良い人だという印象にもなるため、人として受け入れられる人が多いです。

ここまでで、彼ら営業マンがどんな人たちなのか記しましたが、ここで彼らの心を開く大きなヒントが見えてきました。
彼らは、「気を遣うところが多い」です。外見で言えば、清潔感の中にも爪はしっかり切っているか、自分の体臭が臭わないか、鞄や靴の先まで綺麗でなくてはなりません。身なりがボロボロで自分のことも見えていないようでは信用は取れません。内面は、話している相手の仕草や表情、声のトーンなどにまで気を配っています。そして何より、人に会うことが仕事と言われるくらいにその回数が多いのです。ましてや不動産賃貸の営業マンはひとりのお客様と時間を共にする時間や、メールや電話でのやり取りが長いです。パッとお店に入り、これが良いですとその場でお支払いを済ませれば良いわけではありません。物件の内見も、一人あたり２〜３件、決まらなければそれより多くの物件内見を案内しなければなりません。住居探しをする人は、ターゲット層も絞れません。あらゆる年代の男女の話に耳も心も傾け提案していかなくてはならないのです。
ですから、彼らはプライベートで一緒に過ごす人やパートナーとなる人には、『気を使わなくても一緒に過ごせる相手』そして『癒し』を求めています。
そして、営業マンは仕事柄フットワークが軽いという特徴もあるので、例えば友達との飲み会など、仕事の『発散』や『癒し』を求めるプライベートに自然と出会い、相手が心を開ける印象を与えられたなら、友好な関係を築ける第一歩になるかもしれません。


【営業マンと付き合うときに大切なこと】

・思い遣りがある
前述した通り、普段気を回して他人の心理描写に敏感な彼らには、相手の気持ちを考えることに鈍感な人間は受け入れられにくいです。誰とでも打ち解ける術を知っている彼らは、常識がない人のことも嫌います。
『思い遣り』や『気配り』をこちらも持ち合わせて接する事が、大切になってきます。

・理解がある
営業マンは日々、たくさんの人に出会います。たくさんの人に喜んでもらえる提案をしていく事が仕事です。一般のかたが自身の仕事を終えてからの連絡や、物件の現地案内で帰りが遅くなったり、お客様の誘いや付き合いで色んな飲み会に顔を出すこともありますし、それこそ異性のお客様と１対１で会うこともザラです。それは全てお仕事です。彼ら自身、パートナーがいたら心配をかけてしまうかなど重々承知しています。過剰な嫉妬や、間違っても束縛になるようなことは、プライベートの時間でも気を遣わせ安らぎを奪ってしまいます。最悪一緒に居られなくなります。

・素直であること
普段から多くの人の考えを読み解いている彼らです。プライベートを過ごすパートナーの心までいつも読むのは疲れます。女性ならば、気づいて欲しい、分かって欲しいと思う気持ちも分かりますが、どうか楽をさせてあげてください。
「大変だな」と思われると、忙しい彼らは会うことすら嫌になってきてしまうでしょう。楽をさせてあげるには、素直に思ったことを伝えてあげることです。
分かりやすい人でいることを心がければ、相手も癒され、「この人なら信用できるな」「安心して過ごせる」と、思ってもらえて大切にしてもらえるのではないでしょうか。

素敵なあの人、思い遣りと気配りのある優しい人、そんな想いを寄せる営業マンと出会い付き合う為に、我々一同全力でサポートさせていただきます。
ぜひ一度、ご相談くださいませ。


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